Просмотров: 166

Если здание построено совместно с владельцем и застройщиком

Факторы, которые следует учитывать, прежде чем приступать к застройке земли методом совместной застройки, кстати если вас интересует оценка доли в квартире тогда вам сюда https://expertizann.ru/oczenka-doli-v-kvartire-ili-komnate.html. Итак, это просто указатель и я суммировал лишь несколько идей из моего опыта…

Спецификация предлагаемого здания (например, ПВХ, алюминий, твердая древесина или тиковое дерево, пол из итальянского мрамора, плитка, гранит или мрамор).

Состояние предлагаемого земельного участка (например, плохие почвы, вызывающие дополнительные расходы на строительство, большие колодцы или пруды, наличие камней).

Подробная информация об удобствах, предложенных застройщиком (качество удобств, количество удобств, размер удобств, таких как размер бассейна, тренажерный зал и т. д.).

Предоставляются такие удобства, как количество лифтов, ширина подъездной дороги, комната для водителя или прислуги для общего пользования и т. д.

Высота предлагаемого здания вносит существенные изменения.

Стоимость бренда застройщика.

Рыночная стоимость земли.

Ликвидность. Если продажа занимает больше времени из-за регионального рынка, это приводит к снижению отношения к землевладельцу. Строитель должен видеть рентабельность инвестиций.

Название объекта недвижимости. Я знаю известное здание в Бангалоре, земля для которого досталась застройщику так дешево из-за риска, связанного с правом собственности на недвижимость.